Подгответе 400 евро за студентска квартира в София

Търсенето на подходяща квартира за студентите в София е добре да започне доста преди началото на учебната година през септември, съветват брокери. За едностаен апартамент в столицата средният размер на наемите е около 400 евро на месец. Ако някой иска по-голямо жилище от две стаи, трябва да приготви средно около 600 евро на месец. Но размерът на наемите в София е в доста широки граници и зависи не само от локацията на жилището, а и от обзавеждането.

Най-често самостоятелна квартира търсят първокурсниците. Причината за това е, че не познават никого, когато дойдат за първи път в София. В по-горните курсове най-често няколко студенти наемат по-голям апартамент и разделят наема. Не бива да забравяме, че когато студентите живеят заедно в една квартира, те делят не само наема, а и битовите сметки и дори понякога разходите за храна. Но за голяма част от студентите да имат пълна самостоятелност е лукс.

При избора на студентска квартира е много важно да има обзаведена кухня и пералня. Възможността студентите сами да си приготвят храна спестява средства. А при наемане на квартира студентите не искат да инвестират пари в обзавеждане и кухненски уреди. При сключването на договор за наем студентите трябва да внимават за това дали размерът на наема е фиксиран за целия период, какви са продължителността на договора, сроковете за предизвестие и условията на депозита. В ситуацията, когато в квартирата живеят няколко човека, е добре договорът да е на името на всички наематели. Така при всяко евентуално неразбирателство между съквартирантите и проблемите, които то би предизвикало, ще са обща отговорност. Ако подобно неразбирателство доведе до отказ на един от наемателите да живее в апартамента, опциите са три – или да освободят жилището, или останалите да плащат по-висок наем, или да бъде намерен нов съквартирант, като в последния случай пак е силно препоръчително договорът да бъде преподписан.

Студентите най-често търсят двустайни жилища, отколкото тристайни и четиристайни. Но има случаи да търсят и големи апартаменти. Най-често това става, когато самите хора са се опознали по-добре и са изградили приятелство помежду си. Предимството на по-големия апартамент, в който живеят повече хора, е по-ниската цена на човек. Наемите на такова жилище често са между 800 евро и 1000 евро. Но проблем е по-трудното намиране на такава квартира и честото нежелание на собственика да отдава имота на студенти.

При избора на квартира може да повлияят много фактори като цена, местоположение, възможност за паркиране, състояние на обзавеждането и уредите, дори разрешението за отглеждане на домашен любимец. Локацията винаги е главният приоритет. Студентите най-често търсят жилища, което е близо до университета или има лесен транспорт до него. Останалото зависи от бюджета, с който разполагат студентите. Често очакванията не съвпадат с реалността. В такъв случай наемателите или трябва да редуцират изискванията си, или да увеличат бюджета за наемане на жилище. Най-често студентите избират първия вариант.

С наближаване на новата учебна година наемите ще нараснат заради повишено търсене и ограничено предлагане, коментират брокери. Именно затова е добре търсенето да започне поне доста преди началото на учебната година.

Източник: trud.bg